BÁO GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC.

Chương trình ưu đãi lớn: Mỹ Phong miễn phí 100% chi phí thiết kế cho tất cả khách hàng đăng kí gói xây dưng tại công ty chúng tôi.

Xem chi tiết: tại đây

BẢNG GIÁ CHI TIẾT THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

NỘI DUNG CÔNG VIỆC KHI THIẾT KẾ KIẾN TRÚC Gói 1 Gói 2 Gói 3
Gói cơ bản Gói nâng cao Gói cao cấp

I.THỜI GIAN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC ( đơn vị: ngày)

Tổng thời gian thiết kế cho dự án công trình
 Thời gian lập hồ sơ sơ bộ (giai đoạn 1)

10

20

25

 Thời gian lập hồ sơ kỹ thuật thi công (giai đoạn 2)

5 10

25

II. THÀNH PHẦN CÁC DỊCH VỤ TRONG GÓI THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

Hồ sơ xin phép xây dựng (Mỹ Phong sẽ hỗ trợ khách hàng trong quá trình hoàn thành thủ tục xin giấy phép xây dựng).

Ghi chú: phần trăm hỗ trợ sẽ phụ thuộc vào gói xây dựng mà khách hàng lựa chọn

 

 

 Hồ sơ phối cảnh mặt tiền công trình           

           

Thực hiện view 3D cho toàn công trình 4 mặt tiền và các góc nhỏ

   

 

 Hồ sơ kiến trúc cơ bản (Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt)      
 Hồ sơ kiến trúc mở rộng (mặt bằng trần, sàn)      
 Hồ sơ nội thất (mặt bằng bố trí nội thất) nằm trong hồ sơ thiết kế      

 Hồ sơ phối cảnh nội thất tất cả các phòng (làm sau khi hoàn thiện kiến trúc)    
Hồ sơ kỹ thuật thi công phần nội thất tất cả các phòng(làm sau khi hoàn thiện kiến trúc)  

Phối cảnh sân vườn    
Cổng , tường rào và các hệ thống kỹ thuật hạ tầng  

 
Bể nước , hòn non bộ……..    
Sân , đường đi dạo, giao thông nội bộ.
Bồn cỏ, cây trang trí.
Đèn và chi tiết trang trí phụ trợ.(đèn sân vườn)  

 

Hồ sơ chi tiết các mảng trang trí ( Design theo chiều đứng)  
Hồ sơ chi tiết cấu tạo kiến trúc (Thang, wc, cửa, Ban công, sảnh, chi tiết mái, lan can, tam cấp, chi tiết mặt đứng…v.v…)  

 

 

Hồ sơ kết cấu chi tiết (kết cấu móng, cột, dầm, sàn, cầu thang, lanh tô,mái, bể nước, bể phốt, thống kê sắt thép đầy đủ)  

 

 

 

Các bộ hồ sơ kỹ thuật điện, cấp thoát nước (mặt bằng cấp điện toàn nhà, mặt bằng cấp nước, thoát nước. chống sét, thông tin liên lạc.)      
Dự toán thi công (Liệt kê khối lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục)      
Giám sát tác giả (Giải đáp các thắc mắc, sửa lỗi hồ sơ khi thi công)   5 lần Toàn thời gian thi công

III.DỊCH VỤ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC KÈM THEO

 
Thủ tục xin phép xây dựng

Tư vấn lựa chọn vật liệu xây dựng , trang thiết bị nội ngoại thất

Tư vấn phong thủy      
 ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC  

(nghìn đ/m2)

 

(nghìn đ/m2)

 

(nghìn đ/m2)

NHÀ PHỐ 110 150 200
BIỆT THỰ 130 200 250

(Nếu Ngôi  có những yêu cầu đặc biệt mang tính đặc thù sẽ có báo giá riêng)

III.Hệ số diện tích thiết kế kiến trúc: 
1. Nếu tổng diện tích sàn trên 350 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1.
2. Nếu tổng diện tích sàn từ 250 – 350 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1.1
3. Nếu tổng diện tích sàn từ 150 – 250 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1,25.
4. Nếu tổng diện tích sàn từ 50 – 150 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1,6.
5. Nếu tổng diện tích sàn dưới 50 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 2.
6. Đối với nhà phố, chỉ tính đối với nhà có một mặt tiền, thêm 10.000 (đ/m2) cho mỗi mặt tiền thêm.
7. Đối với các công trình cải tạo, sửa chữa, trong hồ sơ có thêm công đoạn đo vẽ hiện trạng, do đó chi phí thiết kế nhân với hệ số  1,2 -1,5 tuỳ mức độ sau khi được tính phí với các hệ số trên.
8. Các quy định nhân hệ số kể trên không áp dụng với gói CƠ BẢN.
* Đơn giá trên chưa bao gồm VAT

 

QUY TRÌNH TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC VÀ BÁO GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

MỤC ĐÍCH TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC :

YÊU CẦU TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC :

– Đối với chủ đầu tư : Cung cấp thông tin đầy đủ, nhất quán, xuyên suốt và trình tự .

– Đối với người tư vấn : Trình bày đầy đủ các giải pháp thiết kế, phân tích đánh giá và hướng dẫn chủ đầu tư lựa chọn phương án tối ưu.

QUY TRÌNH TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH:

Bước 1: Lập nhiệm vụ thiết kế – Đặt cọc thiết kế

– Kiến trúc sư tiến hành đo đạc, khảo sát hiện trạng vị trí xây dựng và thống nhất nhiệm vụ thiết kế, tiến độ thực hiện, nắm bắt ý tưởng để tư vấn định hướng về cơ cấu, hình thức kiến trúc…(hoặc khảo sát qua điện thoại với những khách hàng ở xa)

– Khách hàng tạm ứng 10% (theo báo giá thiết kế) đối với hợp đồng thiết kế kiến trúc

( đối với những hợp đồng chưa có khối lượng m2 để tính giá thiết kế thì số tiền tạm ứng ban đầu đối với biệt thự là: 5 000 000 đồng, đối với nhà phố là 3 000 000 đồng để bên thiết kế bắt đầu phác thảo ý tưởng và dùng làm chi phí đi lại ban đầu. số tiền này sẽ được trừ vào chi phí thiết kế chính thức.)

Bước 2: Phương án thiết kế – Ký hợp đồng thiết kế

– Sau khi khách hàng đặt cọc thiết kế Mỹ Phong sẽ thực hiện việc tìm ý và triển khai hồ sơ phương án thiết kế sơ bộ (bản vẽ thiết kế sơ bộ và phối cảnh). Thời gian bước phác thảo khoảng 1 tuần (7 Ngày) làm việc.

– KTS của công ty tư vấn thiết kế và xây dựng Mỹ Phong về tận nơi thuyết minh phương án thiết kế với khách hàng, trao đổi, chỉnh sửa để thống nhất phương án chọn: thống nhất ý đồ trên các bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh sơ phác… làm cơ sở để triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công.

– Sau khi thống nhất phương án chọn, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế, khách hàng tạm Theo tiến độ của hợp đồng.

Chúng tôi, công ty Xây dựng Mỹ Phong là 1 nhà thầu xây dựng uy tính vì chúng tôi luôn vững tin vào năng lực của mình để có thể mang các công trình xây dựngthiết kế nội thất xây dựng tốt nhất có chất lượng tới tốt nhất đến khách hàng khách hàng.

Bước 3: Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật thi công – Bàn giao hồ sơ thiết kế

Kiến trúc sư  tiến hành triển khai các bản vẽ chi tiết

Triển khai bản vẽ kiến trúc: các mặt cắt, các bản vẽ chi tiết cầu thang, ban công, vệ sinh…

Thiết kế kết cấu công trình

Các giải pháp kỹ thuật điện, hệ thống cấp thoát nước, thông tin liên lạc…

Hoàn thiện bản vẽ, kiểm tra và giao hồ sơ

Sau khi giao hồ sơ hai bên tiến hành thanh lý hợp đồng. Khách hàng thanh toán Toàn bộ giá trị hợp đồng còn lại đối với thiết kế kiến trúc

———————————————————————————————————————-

Mọi chi tiết xin liên hệ công ty chúng tôi:
Hotline: 0962.300.800 – 0919.345.682
Email: info@myphong.com.vn
website: http://myphong.com.vn/
———————————————–
VĂN PHÒNG CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG MỸ PHONG
Văn phòng cơ sở chính: 435, Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, quận 9, TP. Hồ Chí Minh.